Galpão para Locação, Serra / ES, bairro Alterosas, área total 900 m², área construída 900 m², terreno 620 m²


  • 900,00 Área Total
  • R$ 12.000,00
  • IPTU R$ 2.000,00
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Código: 1462
Endereço: Rua Niteroi, 13
Região: Urbana
Ponto de Referência: Ao lado do grupo logistico Soares
Bairro: Alterosas
IPTU: 2.000,00
Área Total: 900 m²
Área Construída: 900 m²
Área Terreno: 620 m²
Terreno Frente: 24 Metros
Terreno Fundo: 24 Metros
Terreno Esquerda: 25 Metros
Terreno Direita: 25 Metros
Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Sim

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Descrição do Imóvel

Sua operação logística precisa de um endereço que suporte o fluxo pesado sem gargalos desnecessários. Este galpão em Alterosas entrega 900 m² de área construída exatamente ao lado do Grupo Soares, um ponto de referência que valida a vocação comercial da região na Serra. O terreno possui uma frente ampla de 24 metros, facilitando manobras e o acesso direto para carga e descarga. É o tipo de estrutura sólida que quem conhece o mercado capixaba busca para consolidar a distribuição, fugindo de espaços improvisados que travam o crescimento da frota.

A planta aproveita cada metro do terreno de 620 m², garantindo que o estoque e a administração ocupem o mesmo espaço com eficiência. As laterais de 25 metros permitem uma organização racional das prateleiras e corredores, essencial para quem não tem tempo a perder com movimentação lenta de mercadoria. Estar inserido em uma área urbana consolidada traz a segurança de um patrimônio que se valoriza pelo entorno logístico já estabelecido. Se o seu próximo passo exige uma estrutura pronta para rodar, vale agendar uma visita para conferir as dimensões e o pé-direito de perto.
OBS: Pé direito com 9,50mts com portão de acesso de altura que permite entrada e saida fácil de caminhões.

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Josimar Coelho Ribeiro
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